SEO per le agenzie immobiliari

Twaino: un’agenzia SEO per agenti immobiliari

L’attuale situazione sanitaria ha frenato molti mercati, compreso quello immobiliare. Ma dal terzo contenimento, la situazione sembra migliorare con un calo delle vendite di solo il 18% rispetto al 76% dell’aprile 2020

Tuttavia, nonostante la ripresa degli affari, non può più affidarsi esclusivamente al marketing tradizionale (riviste, passaparola, ecc…) per promuovere i suoi servizi di agente immobiliare.

Secondo un recente studio, il 44% degli acquirenti di case ha cercato per la prima volta un immobile su Internet, rendendo la SEO una strategia indispensabile per gli agenti immobiliari.

Noi di Twaino siamo una società di SEO per agenzie e broker immobiliari, in grado di rafforzare la sua presenza online e di generare traffico di qualità che può essere convertito in telefonate e nuovi contatti

Ma cos’è esattamente la SEO per le agenzie immobiliari? E come può Twaino aiutarla a posizionarsi su Google per entrare in contatto con potenziali acquirenti alla ricerca di immobili?

Che cos’è il SEO per le agenzie immobiliari?

L’ottimizzazione dei motori di ricerca, comunemente abbreviata in SEO, si riferisce alle strategie di marketing utilizzate per aiutare un sito web a posizionarsi bene nei risultati di ricerca

Per deduzione, il SEO per gli agenti immobiliari potrebbe essere definito come una soluzione di marketing per migliorare il posizionamento dei siti web al fine di entrare in contatto con potenziali acquirenti e venditori di immobili.

Riassunto in questo modo, il SEO può sembrare facile, ma la verità è che si tratta di una disciplina piuttosto vasta, che richiede tempo e a volte anche stressante

Ci sono oltre 200 criteri di ranking che i motori di ricerca analizzano prima di decidere quanto ogni sito web meriti di posizionarsi nei risultati di ricerca. Questi includono criteri come

• Protocollo HTTPS;
• Design reattivo;
• Markup di dati strutturati;
• Qualità del contenuto della pagina web
• Lunghezza del contenuto;
• Ottimizzazione dei titoli delle pagine, delle meta descrizioni e dei titoli Hn;
• Velocità di caricamento della pagina;
• Segnali sociali;
• Qualità dei backlink;
• Ottimizzazione delle immagini;
• Autorità del dominio
• Ecc

Quando si tratta di SEO per gli agenti immobiliari, il lavoro diventa ancora più difficile a causa della forte concorrenza nel settore

Che si tratti di immobili commerciali e/o residenziali, Twaino ha le competenze e l’esperienza per aiutarla a migliorare la sua visibilità in rete e ad attirare visitatori che cercano attivamente servizi immobiliari.

Aumenta la visibilità del suo marchio

Le persone si rivolgono sempre più spesso a Google o ad altri motori di ricerca per trovare fornitori di servizi come le agenzie immobiliari

Tuttavia, è importante notare che il 75% di queste persone non va mai oltre la prima pagina quando si tratta di esaminare le risposte offerte dai motori di ricerca

Ciò significa che il suo sito deve apparire nella prima pagina di Google e idealmente nella top 3 dei risultati di ricerca, prima di poter davvero attrarre nuovi clienti.

Il SEO per le agenzie immobiliari le permetterà di posizionarsi tra i primi risultati quando qualcuno cerca i servizi di un’agenzia immobiliare online

Si noti che senza alcuna strategia SEO, il suo sito web può essere posizionato al primo posto su Google solo quando qualcuno inserisce il suo nome o il nome della sua agenzia.

Ma con la SEO, può raggiungere la cima della lista per frasi come “comprare una casa in + NOME DELLA CITTA'” o “agente immobiliare in + NOME DELLA CITTA'”

Questa visibilità su tali query non può che aumentare la sua rubrica per il nuovo business.

Avere una buona reputazione online

Se gli utenti di Internet fanno spesso riferimento alle ricerche online per trovare un’agenzia immobiliare o un mediatore immobiliare, è proprio perché si fidano dei motori di ricerca

I siti che si posizionano in alto nei risultati della ricerca sono percepiti dagli utenti di Internet come agenzie affidabili con una buona reputazione nel loro settore di attività. Questo aumenta la probabilità che questi siti vengano cliccati

Statisticamente, i primi 3 risultati di Google rappresentano il 75% di tutti i clic che una ricerca può generare

Apparendo nella top 3 per diverse query, guadagnerà nel tempo la fiducia del suo pubblico, che non esiterà a contattarla in caso di necessità o a raccomandarla ad amici e familiari

Ottenere un migliore ritorno sull’investimento rispetto alla pubblicità PPC

Si potrebbe paragonare il SEO all’acquisto di una casa e il PPC all’affitto di una casa. Inizialmente, il prezzo dell’acquisto di una casa può sembrare esorbitante e superare di gran lunga il prezzo dell’affitto.

Ma nel corso del tempo, il proprietario di casa accumulerà un patrimonio netto superiore al prezzo di affitto dell’abitazione

Lo stesso scenario si applica agli investimenti nella SEO, in quanto si tratta della migliore strategia di marketing in termini di ritorno sull’investimento.

Un buon programma di marketing di solito produce un ritorno sull’investimento compreso tra il 50 e il 150%

Ma quando si tratta di SEO, un buon programma spesso genera un ritorno sull’investimento che può variare tra il 200% e il 300%.

Che cosa significa? Ebbene, per ogni euro che investe nella SEO, può generare un ritorno sull’investimento di 2 o 3 euro in un lungo periodo di tempo

Il SEO non riposa mai e può portarle dei contatti 24 ore al giorno, tutti i giorni per molti anni, senza dover fare telefonate a freddo o pagare la pubblicità online.

La SEO per gli agenti immobiliari riguarda anche una migliore esperienza dell’utente

Forse non lo sa, ma un tempo di caricamento di 6 secondi prima di accedere alle sue pagine web può aumentare il suo tasso di rimbalzo fino al 106%. In altre parole, più tempo ci vuole per il caricamento completo delle sue pagine, più i visitatori si disconnetteranno senza compiere alcuna azione

Inoltre, quando si sbaglia il design del sito o quando l’utente deve fare più di 3 clic prima di trovare determinate pagine, è possibile che abbandoni il sito un po’ prima del previsto.

Sarebbe un peccato, perché senza guardare le sue pagine importanti, i visitatori non saranno in grado di scoprire i suoi servizi e le sue offerte, prima ancora di sperare in un incontro d’affari

L’aspetto positivo della SEO è che incorpora già tutti i fattori di cui sopra. L’esperienza dell’utente è uno dei fattori più importanti per posizionarsi bene sui motori di ricerca

Oltre a fornire un servizio immobiliare di buona qualità, deve anche assicurarsi di

• Adatta automaticamente il suo sito web per computer e cellulari;
• Incoraggia i visitatori a trascorrere più tempo sul suo sito
• Accelera il caricamento delle sue pagine
• Ottimizzi le immagini e i video che include nei suoi contenuti
• E così via

Come può vedere, fare SEO non significa solo ottenere una buona visibilità e un migliore ritorno sugli investimenti. Si tratta anche di garantire una migliore esperienza dell’utente.

Risparmiare tempo

Il primo motivo per cui molti agenti immobiliari affidano la SEO del loro sito web a una struttura competente è quello di risparmiare tempo.

Come già detto, la SEO è un po’ complessa, con strategie che richiedono applicazione, ma anche molto tempo

Identificare le minacce SEO ed eliminarle prima di iniziare l’ottimizzazione vera e propria di ciascuna delle sue pagine non è certo un compito da poco che può essere completato in un giorno

Allo stesso tempo, ha anche appuntamenti con i suoi clienti e tutti gli obblighi amministrativi che il suo lavoro richiede. Con tutto questo, è chiaro che sarà difficile per lei combinare efficacemente la SEO con il suo status di agente immobiliare.

Inoltre, non si tratta di impegnarsi nella SEO una volta sola e sperare che il sito si diffonda da solo

Il SEO è giustamente chiamato così: si tratta di ottimizzazione, quindi deve controllare costantemente le prestazioni del sito e riadattare le strategie che applica per ottenere risultati migliori

Quale modo migliore per farlo se non con un gruppo di esperti SEO? E questo è uno dei grandi vantaggi dell’outsourcing. Lei si concentra esclusivamente sulla soddisfazione dei suoi clienti e l’agenzia SEO si occupa di migliorare la sua visibilità e di attirare nuovi clienti

Beneficia di un servizio SEO di qualità, privo di penalizzazioni da parte di Google

L’altro vantaggio di assumere un’agenzia SEO è quello di ottenere un servizio White Hat SEO, ossia un servizio etico che rispetta le restrizioni dei motori di ricerca

Il settore SEO è regolato da alcune regole messe in atto dai motori di ricerca, che possono portare a sanzioni se trasgredite. E questo può avvenire in due modi

• O attraverso un attacco NSEO;
• O per inesperienza.

Per quanto riguarda gli attacchi NSEO, possono essere orchestrati da un improbabile concorrente che cerca in tutti i modi di farle perdere il suo posizionamento sui motori di ricerca

Il vantaggio dell’outsourcing è che le agenzie SEO hanno gli strumenti e le competenze per prevenire tali attacchi

Potrebbe anche essere soggetto a una penalizzazione da parte di Google a causa della mancanza di esperienza. Diciamo che lei ha imparato che l’uso di una parola chiave più volte aiuta a migliorare il posizionamento di una pagina per quella parola chiave

Ma quando non segue una buona densità di parole chiave, può essere penalizzato da Google per sovra-ottimizzazione o keyword stuffing. Questo può farle perdere il suo attuale ranking

E ci sono molte altre situazioni in cui un sito può essere declassato per mancanza di esperienza

• Contenuti duplicati
• Collegamenti interrotti
• Backlink inaffidabili
• Scarsa strategia di netlinking
• Una registrazione sulle directory non è raccomandata;
• Ecc.

Un’agenzia SEO competente dovrebbe conoscere tutti questi errori da evitare e le migliori pratiche da seguire per migliorare il suo posizionamento secondo le linee guida dei motori di ricerca.

Ottenere l’accesso a potenti strumenti di analisi SEO e ad altri servizi correlati per una SEO più completa

In genere, le agenzie SEO sono dotate degli strumenti più recenti lanciati sul mercato SEO. Ma va detto che questi strumenti possono essere troppo costosi o troppo complessi da usare per un agente immobiliare

Questi includono Moz, SEMRush, Ahrefs… che possono richiedere diversi anni per essere padroneggiati

Inoltre, la SEO prende in considerazione un elenco vario di servizi di cui può beneficiare assumendo un’agenzia SEO. Da un lato, riceve i tipici servizi SEO, ma anche altri servizi correlati, come ad esempio

• Copywriting per il web
• Web design; e
• Promozione sui social media
• Ecc

In breve, l’esternalizzazione ad un’agenzia le consente di accedere ai migliori strumenti SEO e ad altri servizi correlati per un SEO più completo.

Perché dovrebbe scegliere Twaino per il SEO del suo sito web immobiliare?

Come indicato in una delle condizioni precedenti, può accadere che lei assuma un’agenzia SEO ma non ottenga i risultati che si aspetta

È importante capire che prima di approfittare dell’outsourcing, deve assicurarsi di assumere un’agenzia SEO competente che possa effettivamente aiutarla a raggiungere i suoi obiettivi

Noi di Twaino siamo un’agenzia SEO per agenti immobiliari, in grado di ottimizzare il suo sito per posizionarlo nei risultati di ricerca quando le persone cercano qualcuno che le aiuti a comprare o vendere un immobile.

Inoltre, abbiamo alcuni elementi che ci distinguono dalle altre agenzie SEO che troverà sul mercato

Offrire un’assistenza focalizzata al 100% sulla SEO: a differenza di alcune agenzie SEO che si vantano di fare un po’ di tutto, noi di Twaino abbiamo deciso di concentrare tutte le nostre risorse e i nostri sforzi in un’unica direzione, per garantire ai nostri clienti i risultati di maggiore impatto. Quindi non acquistiamo spazi pubblicitari sui motori di ricerca prima di migliorare il suo posizionamento. Ciò che facciamo meglio è utilizzare tecniche naturali di ottimizzazione dei motori di ricerca per aiutare i siti web dei nostri clienti a posizionarsi su Google

Garantire un servizio SEO White Hat che rispetti i requisiti dei motori di ricerca: con il pretesto di ottenere risultati“veloci “, alcuni SEO non esitano a utilizzare tecniche vietate nella SEO per cercare di ingannare gli algoritmi dei motori di ricerca. Ciò comporta penalizzazioni che vanno dalla semplice perdita di posizione alla rimozione permanente del sito del cliente dall’indice dei motori di ricerca. Consapevoli di tali ripercussioni, gli specialisti SEO di Twaino si impegnano a seguire rigorosamente le buone pratiche SEO per garantirle un traffico di qualità e sostenibile nel tempo, senza alcuna penalizzazione da parte di Google.

Report regolari per aiutarla ad apprezzare meglio la qualità del nostro lavoro sul suo sito: come agenzia SEO, siamo sempre stati a nostro agio nel condividere con i nostri visitatori i numeri che otteniamo sul nostro sito. È un modo per dimostrare la nostra competenza e dare l’esempio del calzolaio ben ferrato. Questa abitudine ci porta a fornire ai nostri clienti immobiliari rapporti di analisi periodici, per consentire loro di misurare l’efficacia delle nostre strategie SEO in modo trasparente

Un tempo di consegna relativamente breve: un altro dei punti di forza di Twaino è la nostra capacità di consegnare un lavoro di qualità in modo tempestivo. Sappiamo che negli affari il tempo è denaro. Ecco perché, nonostante la complessità del suo progetto, gli esperti SEO di Twaino saranno in grado di mettere in sequenza i vari compiti da svolgere per raggiungere efficacemente i suoi obiettivi nei tempi concordati.

Migliore rapporto qualità-prezzo: il ritorno sull’investimento è un aspetto molto importante per gli agenti immobiliari. Per questo motivo, che lei sia un indipendente o una rete, nuovo o rinomato, nel settore immobiliare commerciale o residenziale, crediamo che abbia diritto a un servizio di buona qualità a un prezzo accessibile. In Twaino, offriamo pacchetti flessibili che si basano rigorosamente sulle sue esigenze. Ci parli della sua situazione e delle sue aspettative in termini di visibilità, e le offriremo il miglior rapporto qualità-prezzo sul mercato per una collaborazione win-win.

Con che tipo di agenti immobiliari lavora l’agenzia SEO?

In genere, seguiamo la stessa metodologia quando lavoriamo con i nostri clienti immobiliari. Si tratta di un processo che abbiamo messo in atto e che si svolge in 3 fasi principali

• L’audit SEO del suo sito web
• Ottimizzazione dei contenuti esistenti sul sito web
• La creazione e la promozione di nuovi contenuti SEO-friendly.

Ma va detto che nel settore immobiliare sono coinvolti diversi profili di agenti

Per rimanere efficienti e proporre strategie coerenti e adatte a ciascuno, apportiamo alcuni aggiustamenti al processo iniziale in base al profilo dell’agente immobiliare con cui lavoriamo.

I servizi di referenziazione dell’agenzia Twaino sono quindi destinati a diversi tipi di agenti immobiliari, tra cui

• Agenti immobiliari commerciali
• Agenti immobiliari residenziali
• Agenzie immobiliari indipendenti
• Agenti immobiliari in franchising
• Agenti immobiliari in una rete di agenti indipendenti;
• Ecc

Quindi, qualunque sia il suo status di agente immobiliare, i nostri esperti SEO troveranno la strategia giusta per lei, per migliorare la sua visibilità sul web e generare nuovi clienti dalle pagine dei motori di ricerca.

Audit SEO

Iniziamo sistematicamente le nostre campagne SEO con un audit per diagnosticare e identificare i problemi che impedirebbero al suo sito di posizionarsi bene sui motori di ricerca

Solo allora possiamo proporre una strategia di performance basata sui dati raccolti durante l’audit SEO per risolvere questi problemi.

Per realizzare l’audit SEO più completo possibile, prendiamo in considerazione i seguenti fattori

• Analisi ed eventuale riprogettazione del sito per una navigazione fluida e intuitiva per i visitatori
• Testare e ottimizzare la velocità di caricamento delle pagine del sito
• Valutare la reattività del sito per facilitare la navigazione anche agli utenti che si collegano da smartphone
• Analizzi la densità delle parole chiave per evitare un’eccessiva ottimizzazione
• Identificare i contenuti duplicati
• Analizzare l’ambiente competitivo dell’agente
• Verifichi lo stato dei tag Titolo, Meta descrizione e Hn
• Analizzare il profilo di backlink del sito
• E molti altri ancora.

Passare al setaccio tutti questi fattori ci permette di condurre un audit e di proporre un piano d’azione SEO per affrontare i problemi identificati.

Ricerca di parole chiave

Per posizionarsi tra i primi risultati, dobbiamo innanzitutto identificare i termini e le frasi che il suo pubblico target utilizza per cercare i suoi servizi immobiliari sul web

Ed è proprio questa ricerca di parole chiave che ci permetterà di stabilire l’elenco di termini ed espressioni che gli utenti di Internet digitano quando prendono in considerazione l’acquisto o la vendita di un immobile o la conduzione di qualsiasi altra transazione immobiliare.

Ma per non sprecare risorse e finire con una campagna SEO infruttuosa, la ricerca delle parole chiave non si limiterà solo ai termini più ricercati

In Twaino, facciamo un ulteriore passo avanti nella ricerca delle parole chiave utilizzando filtri come

• Volume di ricerca mensile
• L’evoluzione del volume di ricerca durante l’anno
• Tasso di conversione;
• Livello di difficoltà SEO
• Tasso di click-through
• Ecc.

Ogni parola chiave potenziale sarà ordinata in base ai filtri di cui sopra, per assicurarci di elencare i termini che le saranno realmente utili.

Saranno classificati e poi indirizzati in ordine di priorità per ottenere i primi risultati il prima possibile

SEO locale per gli agenti immobiliari

Come già suggerisce il nome, la SEO locale consiste nel concentrarsi sui potenziali clienti che si trovano vicino alla sua posizione. E anche se sta guardando ad altre città, la SEO locale può aiutarla a indirizzare le persone in quell’area che vogliono acquistare o vendere un immobile.

Il vantaggio della SEO locale è che di solito la mette in contatto con persone che hanno già chiesto informazioni e che ora sono vicine a concludere un accordo. Queste persone utilizzano query locali come

• Casa in vendita a + NOME DELLA CITTA’
• Cerchi una villa di lusso a + NOME DELLA CITTÀ
• Agente immobiliare vicino a me
• Visiti il noleggio oggi a + NOME DELLA CITTA’
• Ecc.

Il nostro compito è quello di riuscire a portare il suo sito in cima alle classifiche per queste query che si trovano spesso in rete

Ma per raggiungere questo obiettivo, eseguiamo diversi compiti, tra cui

• Ottimizzare il suo sito per i dispositivi mobili
• Creare citazioni locali
• Gestione delle recensioni e dei commenti
• Ottimizzazione per le immagini
• Creare e ottimizzare il suo elenco Google My Business
• E così via.

Applicando tutte queste tecniche, i nostri esperti SEO saranno in grado di aiutarla ad attirare le persone di un’area specifica che cercano i servizi di un agente immobiliare

Ottimizzazione on page per agenzie e broker immobiliari

On-Page SEO è il termine utilizzato per descrivere tutte le strategie che vengono applicate direttamente ad una pagina web per migliorarne la visibilità sui motori di ricerca

Un sito web è innanzitutto un insieme di pagine web e questo è il motivo per cui la SEO On Page è molto importante per i broker e gli agenti immobiliari.

Il nostro compito è quello di ottimizzare il maggior numero possibile di pagine del suo sito web, in modo che si classifichino bene

E per questo, il lavoro sarà quello di

• Se necessario, proponga una nuova struttura per le sue pagine
• Creare o migliorare alcuni dei suoi vecchi paragrafi per ottenere contenuti sufficientemente attraenti da attirare l’attenzione degli utenti di Internet
• Utilizzo di parole chiave secondarie per ampliare il campo semantico
• Ottimizzazione dei tag Titolo, Meta descrizione e Hn
• Ecc.

Una campagna di backlink per i siti web immobiliari

Probabilmente ha già cliccato su un link che la reindirizza a un altro sito web. Nel gergo SEO, questo link si chiama “backlink ” e il suo sito di destinazione ne ha guadagnato uno con il reindirizzamento

La politica dei motori di ricerca sui backlink è semplice: più backlink riceve un sito da altri siti, più offre contenuti di qualità che potrebbero essere utili agli utenti di Internet

Quindi, più backlink accumula da altri siti, più aumenta la sua autorità agli occhi dei motori di ricerca. Questo è un fattore importante nei criteri di ranking di Google

Ma l’affiliazione di proprietari di siti web e la condivisione di backlink per migliorare la sua Autorità di Dominio è una pratica Black Hat e sanzionata dai motori di ricerca.

Noi di Twaino utilizzeremo strategie etiche e approvate dai motori di ricerca per generare per lei backlink di qualità da siti autorevoli

Questi includono

• Scrivere articoli per gli ospiti
• Progettazione di illustrazioni e infografiche personalizzate
• Riparazione dei link interrotti
• E così via.

Inoltre, durante le nostre campagne di backlink, condurremo un audit di backlink per identificare e rimuovere i backlink di scarsa qualità che puntano al suo sito web.

Creazione di blog e contenuti personalizzati per gli agenti immobiliari

Se ognuna delle sue pagine rappresentasse il suo sito web su Google, quante volte pensa di poter essere rappresentato in totale sul motore di ricerca?

Probabilmente lo dirà una decina di volte, il che probabilmente non è sufficiente per battere la concorrenza online. Ecco perché il blogging è un buon modo per massimizzare le sue possibilità di essere presente sui motori di ricerca.

In Twaino, abbiamo un team di scrittori esperti che possono creare per lei contenuti di qualità relativi al settore immobiliare. Questo può includere, ad esempio

• Suggerimenti e trucchi per scegliere un buon agente immobiliare
• Domande da porre e atteggiamenti da adottare quando visiona un immobile
• Passi da compiere come primo proprietario di un immobile;
• E così via.

Disponiamo anche di un team di grafici per creare infografiche personalizzate che la distinguano dalla concorrenza

Per esempio, potrebbe essere un’infografica con il nome del suo marchio che ripercorre l’intero processo di acquisto di una casa. Può facilmente condividere questo tipo di infografiche sui social network e far “viaggiare” il nome del suo marchio.

Ha bisogno di un’agenzia SEO per agenti immobiliari? Contatti Twaino!

Affinché la sua attività immobiliare funzioni bene, deve avere una buona visibilità

In qualità di agenzia SEO specializzata in SEO per agenti immobiliari, abbiamo tutte le risorse per aiutarla a raggiungere questa visibilità sul web

La nostra conoscenza del mercato immobiliare e del funzionamento degli algoritmi dei motori di ricerca ci permette di aiutarla a posizionarsi bene quando qualcuno vuole vendere una proprietà o comprare una casa

Per qualsiasi esigenza SEO, ci contatti ai seguenti indirizzi

• Twaino | Agenzia SEO
• 2 rue Jacques Louvel Tesser, 75010 Parigi
• Telefono: 07 86 06 39 48
• contact@twaino.com