SEO pour les agences immobilières

Twaino : Une agence SEO pour les agents immobiliers

Le contexte sanitaire actuel a régressé bien des marchés, y compris celui de l’immobilier. Mais depuis le 3e confinement, la situation semble s’améliorer avec une baisse de vente de seulement 18% contre 76% en avril 2020. 

Toutefois, bien que les affaires aient repris, vous ne pouvez plus compter uniquement sur le marketing traditionnel (magazine, bouche-à-oreille, etc…) pour faire la promotion de vos services d’agent immobilier.

D’après une récente étude, 44% des acheteurs de maison ont d’abord recherché une propriété sur Internet, ce qui fait du SEO, une stratégie incontournable pour les agents immobiliers.

Chez Twaino, nous sommes un cabinet SEO pour les courtiers et agences immobilières, capable de renforcer votre présence sur le Net et vous générer un trafic de qualité susceptible de se convertir en des appels téléphoniques et de nouveaux prospects. 

Mais concrètement, qu’est-ce que le SEO pour les agents immobiliers ? Et comment l’agence Twaino peut-elle vous aider à ranker sur Google pour entrer en contact avec les potentiels acheteurs à la recherche de propriétés ?

Qu’est-ce que le SEO pour les agents immobiliers ? 

L’optimisation pour les moteurs de recherche, communément abrégée par SEO, fait référence aux stratégies marketing utilisées pour aider un site web à occuper un bon classement dans les résultats de recherche. 

Par déduction, on pourrait définir le SEO pour les agents immobiliers comme une solution marketing pour améliorer le classement des sites web dans le but d’entrer en contact avec de potentiels acheteurs et vendeurs de biens immobiliers.

Quand on le résume de la sorte, le SEO peut paraître facile, mais la vérité est qu’il s’agit d’une discipline assez vaste, chronophage et parfois même stressante. 

Il existe plus de 200 critères de classement qu’analysent les moteurs de recherche avant de décider du classement que mérite chaque site web dans les résultats de recherche. Il s’agit notamment des critères tels que : 

• Le protocole HTTPS ;
• Le responsive design ;
• Le balisage de données structurées ;
• La qualité de contenu des pages Web ; 
• La longueur des contenus ;
• L’optimisation des titres de page, des meta descriptions et titres Hn ;
• La vitesse de chargement des pages ;
• Les signaux sociaux ;
• La qualité des backlinks ;
• L’optimisation des images ;
• L’autorité de domaine ; 
• Etc. 

Quand on parle de SEO pour les agents immobiliers, le travail devient encore plus délicat en raison de la rude concurrence qu’on peut observer dans le secteur. 

Que vous soyez dans l’immobilier commercial et/ou résidentiel, Twaino dispose des compétences et l’expérience nécessaire pour vous accompagner à améliorer votre visibilité sur le Net et attirer des visiteurs qui recherchent activement des services immobiliers.

Augmenter la visibilité de votre marque 

Les gens se tournent de plus en plus vers Google ou d’autres moteurs de recherche pour trouver des fournisseurs de service tels que les agents immobiliers. 

Mais, il faut préciser que 75% de ces gens ne dépassent jamais la première page lorsqu’il s’agit de consulter les éléments de réponse proposés par les moteurs de recherche. 

Ce qui voudrait dire que votre site doit apparaître sur la première page Google et idéalement dans le top 3 des résultats de recherche, avant que vous ne puissiez vraiment attirer de nouveaux clients.

Le SEO pour les agents immobiliers va justement vous permettre d’être classé dans ces premiers résultats lorsqu’un internaute recherche les services d’un agent immobilier en ligne. 

Remarquez que sans aucune stratégie de référencement, votre site ne peut occuper la première place sur Google que lorsqu’un internaute entre votre nom ou celui de votre agence.

Mais avec le SEO, vous pouvez arriver en tête de liste pour des expressions telles que « acheter une maison à + NOM DE VILLE » ou « agent immobilier à + NOM DE VILLE ». 

Cette visibilité sur de telles requêtes ne peut qu’agrandir votre carnet d’adresses pour conclure de nouvelles affaires.  

Avoir une bonne réputation en ligne

Si les internautes se réfèrent souvent à la recherche en ligne pour trouver une agence immobilière ou un courtier immobilier, c’est justement parce qu’ils font confiance aux moteurs de recherche. 

Les sites classés en tête des résultats de recherche sont perçus par les internautes comme des agences fiables avec une bonne notoriété dans leur secteur d’activité. Ce qui augmente les probabilités de clics de ces sites. 

Statiquement, le top 3 des résultats Google accapare 75% de tous les clics que pourrait générer une recherche. 

En apparaissant dans ce top 3 pour plusieurs requêtes, vous gagnerez au fil du temps la confiance de votre audience qui n’hésitera pas à vous contacter en cas de besoin ou vous recommander à des proches. 

Obtenir un meilleur retour sur investissements que les publicités PPC

On pourrait assimiler le SEO à l’achat d’une maison et le PPC à la location. Au départ, le prix d’achat de la maison peut paraître exorbitant et dépasser nettement celui de la location.

Mais à la longue, le propriétaire accumulera des capitaux propres qui dépasseront le prix de location de la maison. 

On assiste au même scénario lorsqu’il s’agit d’investir dans le SEO puisqu’il s’agit de la meilleure stratégie de marketing en termes de retour sur investissement.

Un bon programme marketing rapporte généralement un retour sur investissement pouvant aller de 50 à 150%. 

Mais lorsqu’il s’agit du SEO, un bon programme génère souvent un retour sur investissement qui peut varier entre 200% et 300%.

Qu’est-ce que cela veut dire ? Eh bien pour chaque euro investi en SEO, cela peut vous générer un retour sur investissement de 2 à 3€ et ce, sur une longue période. 

Le SEO ne se repose jamais et peut vous attirer des prospects 24h/24, tous les jours sur plusieurs années sans avoir à faire des appels à froid ou payer des annonces publicitaires en ligne.

Le SEO pour les agents immobiliers, c’est aussi une meilleure expérience utilisateur

Vous l’ignorez peut-être, mais un temps de chargement de 6s avant d’accéder à vos pages web peut faire grimper votre taux de rebond jusqu’à 106%. En d’autres termes, plus vos pages trainent à complètement s’afficher, plus les visiteurs ferment leur session sans même engager une action. 

De plus, lorsque vous manquez le design de votre site ou que l’utilisateur doit faire plus de 3 clics avant de trouver certaines pages, il est possible qu’il quitte également votre site un peu plus tôt que prévu.

Ce qui serait bien dommage parce que sans consulter vos pages importantes, les visiteurs ne pourront pas découvrir vos services ni vos offres avant même que vous espériez un rendez-vous d’affaires. 

L’avantage avec le SEO est qu’il intègre déjà tous ces facteurs précités. L’expérience utilisateur est l’un des facteurs incontournables pour être bien classé sur les moteurs de recherche. 

Indépendamment de la bonne qualité de service immobilier que vous proposez, vous devez également veiller à : 

• Adapter automatiquement votre site web pour les ordinateurs et les téléphones portables ;
• Inciter les visiteurs à passer plus de temps sur votre site ; 
• Accélérer la vitesse de chargement de vos pages ; 
• Optimiser les images et les vidéos que vous insérez dans vos contenus ; 
• Etc. 

Comme vous pouvez le voir, faire du SEO ne se résume pas uniquement à obtenir une bonne visibilité et un meilleur retour sur investissement. Cela revient également à garantir une meilleure expérience à ses utilisateurs.

Gagner du temps 

La première raison pour laquelle bon nombre d’agents immobiliers confient le référencement de leur site à une structure compétente est le gain de temps.

Comme précédemment énoncé, le SEO est un peu complexe avec des stratégies qui requièrent de l’application, mais aussi beaucoup de temps. 

Identifier les menaces SEO, procéder à leur élimination avant de commencer l’optimisation proprement dite de chacune de vos pages n’est sûrement pas une mince affaire qui peut être bouclée en une journée. 

Parallèlement, vous avez aussi les rendez-vous avec vos clients et toutes les obligations administratives que requiert votre travail. Avec tout ceci, il est clair qu’il vous sera difficile de cumuler efficacement le SEO et votre statut d’agent immobilier.

De plus, il ne s’agit pas de fournir des efforts SEO une seule fois et espérer que le site déploie de lui-même toutes ses ailes. 

Le SEO porte bien son nom, il s’agit d’optimisation, vous devez donc constamment vérifier les performances du site et réadapter les stratégies appliquées pour atteindre de meilleurs résultats. 

Quoi de mieux qu’un groupe d’experts SEO pour s’atteler à cette besogne ? Et c’est là, l’un des grands avantages de l’externalisation. Vous vous concentrez uniquement sur la façon de satisfaire votre clientèle et l’agence SEO se charge d’améliorer votre visibilité et vous attirer de nouveaux clients. 

Bénéficiez d’un service de référencement de qualité et exempt de sanctions Google 

L’autre avantage d’embaucher une agence SEO est de bénéficier d’un service de référencement White Hat, c’est-à-dire un service éthique qui respecte les restrictions des moteurs de recherche. 

L’industrie du SEO est régie par certaines règles mises en place par les moteurs de recherche qui peuvent déboucher sur des sanctions en cas de transgression. Et cela peut arriver de deux façons : 

• Soit par une attaque NSEO ;
• Soit par inexpérience.

Concernant les attaques NSEO, elles peuvent être orchestrées par un concurrent improbe qui essaye par tous les moyens de vous faire perdre votre classement sur les moteurs de recherche. 

L’avantage avec l’externalisation est que les agences SEO disposent des outils et des compétences nécessaires pour vous prévenir de telles attaques. 

Vous pouvez également écoper d’une pénalité Google par manque d’expérience. Admettons que vous apprenez qu’utiliser un mot-clé plusieurs fois contribue à améliorer le classement d’une page pour ce mot-clé. 

Mais lorsque vous ne respectez pas une bonne densité de mot-clé, vous pourrez être sanctionné par Google pour suroptimisation ou bourrage de mots-clés. Ce qui peut vous faire perdre votre classement actuel. 

Et il existe plein d’autres situations pour lesquelles un site peut être déclassé par manque d’expérience à savoir : 

• Le duplicate content ; 
• Les liens rompus ; 
• Les backlinks peu fiables ; 
• Une mauvaise stratégie netlinking ; 
• Une inscription sur des annuaires peu recommandés ;
• Etc.

Une agence SEO compétente est censée connaître toutes ces erreurs à éviter et les bonnes pratiques à observer pour améliorer votre classement conformément aux guidelines des moteurs de recherche.

Profitez d’un accès à de puissants outils d’analyse SEO et d’autres services connexes pour un référencement plus complet

Généralement, les agences SEO sont équipées des derniers outils lancés sur le marché du SEO. Mais il faut dire que ces outils peuvent revenir trop onéreux ou trop complexes à utiliser pour un agent immobilier. 

On peut citer entre autres Moz, SEMRush, Ahrefs… qui peuvent nécessiter plusieurs années d’apprentissage avant d’en avoir la maîtrise parfaite. 

De plus, le SEO prend en compte une liste variée de services dont vous pouvez bénéficier en embauchant une agence de référencement. D’une part, vous bénéficiez des services typiques du SEO, mais aussi d’autres services connexes comme : 

• La rédaction web ; 
• La création de sites web ; 
• La promotion sur les médias sociaux ; 
• Etc. 

En clair, l’externalisation à une agence vous offre un accès aux meilleurs outils SEO ainsi qu’à d’autres services connexes pour un référencement plus complet.

Pourquoi préférer l’agence Twaino pour le référencement de votre site web immobilier d’audioprothèse ?

Comme énoncé dans l’une des conditions précitées, il peut arriver que vous engagiez une agence SEO sans pour autant obtenir les résultats escomptés. 

Il est important de comprendre qu’avant de tirer parti de l’externalisation, vous devez vous assurer d’embaucher une agence SEO compétente et capable effectivement de vous aider à atteindre vos objectifs. 

Chez Twaino, nous sommes une agence SEO pour les agents immobiliers, à même d’optimiser votre site pour qu’il soit classé dans les résultats de recherche lorsque les internautes recherchent quelqu’un pour les aider à acheter ou vendre une propriété.

De plus, nous avons quelques spécificités qui nous distinguent des autres agences SEO que vous trouverez sur le marché à savoir : 

Proposer un accompagnement axé 100% sur le SEO : Contrairement à certaines agences SEO qui se vantent de faire un peu de tout, chez Twaino, nous avons décidé de concentrer toutes nos ressources et nos efforts dans une seule direction pour garantir à nos clients des résultats plus impactant. Nous n’achetons donc pas des espaces publicitaires sur les moteurs de recherche avant d’améliorer votre classement. Ce que nous savons faire le mieux, c’est d’utiliser des techniques de référencement dites naturelles pour aider le site de nos clients à ranker sur Google. 

Garantir un service de référencement White Hat qui respecte les exigences des moteurs de recherche : Sous prétexte d’atteindre des résultats ’’rapides’’, certains référenceurs n’hésitent pas à recourir à des techniques interdites en SEO pour tenter de duper les algorithmes des moteurs de recherche. Ce qui débouche sur des sanctions pouvant aller d’une simple perte de position à une suppression définitive du site du client de l’index des moteurs de recherche. Conscient de telles répercussions, les spécialistes SEO de Twaino s‘engagent à suivre rigoureusement les bonnes pratiques de référencement pour vous garantir un trafic de qualité et durable dans le temps, sans aucune pénalité Google.

Un reporting régulier pour vous aider à mieux apprécier la qualité de notre travail sur votre site : En tant qu’agence SEO, nous avons toujours eu une certaine facilité à partager avec nos visiteurs les chiffres que nous atteignons sur notre propre site. C’est une façon de prouver notre expertise et de donner l’exemple du cordonnier bien chaussé. Cette habitude nous amène donc à délivrer à nos clients agents immobiliers, des rappports d’analyse périodiques pour leur permettre de mesurer en toute transparence, l’efficacité de nos stratégies SEO. 

Un délai de livraison relativement court : Ce qui fait aussi la force de Twaino, c’est notre capacité à faire un travail de qualité et dans un délai raisonnable. Nous comprenons que dans les affaires, le temps, c’est de l’argent. C’est pourquoi malgré toute la complexité de votre projet, les experts SEO de Twaino sauront séquencer les différentes tâches à réaliser pour l’atteinte effective de vos objectifs et dans les délais convenus.  

Un meilleur rapport qualité prix : Le retour sur investissement est un aspect très important pour les  agents immobiliers. C’est pourquoi qu’importe que vous soyez indépendant ou appartenant à un réseau, nouveau ou réputé, dans l’immobilier commercial ou résidentiel, nous estimons que vous avez droit à une bonne qualité de service et à un prix abordable. Chez Twaino, nous proposons des forfaits flexibles facturés rigoureusement sur la base de vos besoins. Exposez-nous votre situation et vos attentes en termes de visibilité, nous saurons vous proposer le meilleur rapport qualité prix du marché pour une collaboration gagnant-gagnant.

Avec quels profils d’agents immobiliers travaille l’agence SEO  ?

Généralement, nous respectons une même méthodologie pour travailler avec nos clients agents immobiliers. Il s’agit d’un processus que nous avons mis en place et qui se déroule en 3 grandes phases : 

• L’audit SEO de votre site web ; 
• L’optimisation des contenus existants sur le site ; 
• La création et la promotion de nouveaux contenus SEO friendly.

Mais il faut dire que plusieurs profils d’agents sont impliqués dans le secteur de l’immobilier. 

Pour rester efficaces et proposer des stratégies cohérentes et adaptées à chacun, nous apportons quelques réajustements au processus de départ en fonction du profil d’agent immobilier avec lequel nous collaborons.  

Les services de référencement de l’agence Twaino sont donc destinés à plusieurs types d’agents immobiliers, notamment : 

• Les agents immobiliers commerciaux ; 
• Les agents immobiliers résidentiels ; 
• Les agents immobiliers indépendants ; 
• Les agents immobiliers franchisés ; 
• Les agents immobiliers en réseau de mandataires indépendants ;
• Etc. 

Donc qu’importe votre statut en tant qu’agent immobilier, nos experts du SEO sauront trouver la stratégie adaptée à votre profil pour améliorer votre visibilité sur le web et vous générer de nouveaux clients depuis les pages des moteurs de recherche.

L’audit SEO 

Nous démarrons systématiquement nos campagnes SEO par un audit pour lancer un diagnostic et identifier les problèmes qui empêcheraient votre site d’être bien classé sur les moteurs de recherche. 

Et c’est uniquement après cette étape que nous pouvons proposer une stratégie de performance en fonction des données collectées lors de l’audit SEO pour résoudre ces problèmes.

Pour effectuer un audit SEO le plus complet possible, nous prenons en compte les facteurs ci-après : 

• Analyse et éventuelle proposition de refonte du site pour une navigation fluide et intuitive aux visiteurs ; 
• Tester et optimiser la vitesse de chargement des pages du site ; 
• Évaluer la responsivité du site pour faciliter aussi la navigation aux internautes qui se connectent depuis leurs smartphones ; 
• Analyser la densité de mots-clés pour éviter la suroptimisation ; 
• Identifier les contenus dupliqués ; 
• Analyser l’environnement concurrentiel de l’agent ; 
• Vérifier l’état des balises Title, Meta descriptions et Hn ; 
• Analyser le profil de backlinks du site ; 
• Et bien d’autres.

Passer au crible tous ces facteurs nous permet d’effectuer un audit et proposer un plan d’action SEO pour résoudre les problèmes identifiés.

La recherche de mots-clés

Pour vous classer dans les premiers résultats, nous devons d’abord répertorier les termes et expressions qu’utilise votre public cible pour rechercher vos services immobiliers sur le net. 

Et c’est justement la recherche de mots-clés qui nous permettra d’établir cette liste de termes et expressions que tapent les internautes lorsqu’ils envisagent de vendre ou d’acheter une propriété ou de mener toutes autres transactions immobilières.

Mais pour ne pas gaspiller des ressources et finir avec une campagne SEO infructueuse, la recherche de mots-clés ne se limitera pas uniquement aux termes les plus recherchés par les internautes. 

Chez Twaino, nous poussons la recherche de mots-clés encore plus loin en utilisant des filtres tels que : 

• Le volume de recherche mensuel ; 
• L’évolution du volume de recherche durant l’année ; 
• Le taux de conversion ;
• Le niveau de difficulté SEO ; 
• Le taux de clic ; 
• Etc.

Chaque potentiel mot-clé sera trié en fonction des filtres précités pour nous assurer de répertorier les termes qui seront vraiment bénéfiques pour vous.

Ils seront classés puis ciblés par ordre de priorité pour avoir les premiers résultats le plus tôt possible. 

Le SEO local pour les agents immobiliers

Comme l’indique déjà son nom, le local SEO consiste à porter la priorité sur les potentiels clients qui sont proches de votre emplacement. Et même si vous convoitez d’autres villes, le local SEO peut vous aider à cibler précisément les personnes de cette zone qui désirent acheter ou  vendre une propriété.

L’avantage avec le local SEO est qu’il vous met généralement en contact avec des personnes qui se sont déjà renseignées et qui sont maintenant près pour conclure un marché. Ces personnes utilisent des requêtes locales telles que : 

• Maison en vente à + NOM DE VILLE ; 
• Recherche villa de luxe à + NOM DE VILLE ; 
• Agent immobilier près de chez moi ; 
• Visite location aujourd’hui à + NOM DE VILLE ; 
• Etc.

Notre devoir est donc de réussir à hisser votre site en tête de classement pour ces requêtes qui reviennent souvent sur le net. 

Mais pour y arriver, nous procédons à plusieurs tâches notamment : 

• L’optimisation de votre site pour les appareils mobiles ; 
• La création des citations locales ; 
• La gestion des avis et commentaires ; 
• L’optimisation pour les images ; 
• La création et l’optimisation de la fiche Google My Business ; 
• Etc.

En appliquant toutes ces techniques, nos experts du SEO pourront vous aider à attirer les personnes d’une région spécifique qui recherchent les services d’un agent immobilier. 

L’optimisation On Page pour les courtiers et les agences immobilières

On désigne par SEO On Page, toutes les stratégies qui sont appliquées directement sur une page web dans le but d’améliorer sa visibilité sur les moteurs de recherche. 

Un site est avant tout un ensemble de pages web et c’est en cela que le SEO On Page est très important pour les courtiers et les agents immobiliers.

Notre devoir ici est d’optimiser un maximum de pages de votre site pour qu’elles soient bien classées. 

Et pour cela, le travail sera de : 

• Proposer au besoin une nouvelle structure pour vos pages ; 
• La création ou l’amélioration de certains de vos anciens paragraphes pour des contenus suffisamment attrayants pour susciter l’attention des internautes ; 
• Utilisation des mots-clés secondaires pour agrandir le champ sémantique ; 
• Optimisation des balises Title, Meta description et Hn ; 
• Etc.

Une campagne de backlinks pour les sites web immobiliers 

Il vous est sûrement déjà arrivé en pleine navigation de cliquer un lien qui vous redirige vers un autre site web. Dans le jargon du SEO, ce lien est appelé ‘’backlink’’ et votre site de destination en a gagné un lors de votre redirection. 

La politique des moteurs de recherche sur les backlinks est simple : Plus un site reçoit des backlinks venant d’autres sites, plus ce site propose des contenus de qualité qui pourraient être utiles aux internautes. 

Donc plus vous accumulez des backlinks depuis d’autres sites, plus le vôtre grandit en autorité aux yeux des moteurs de recherche. C’est un facteur de poids dans les critères de classement Google. 

Mais s’affilier entre propriétaires de sites web et se partager des backlinks dans le but d’améliorer son Domain Authority est une pratique Black Hat et sanctionné par les moteurs de recherche.

Chez Twaino, nous utiliserons les stratégies éthiques et approuvées par les moteurs de recherche pour vous générer des backlinks de qualité depuis des sites d’autorité. 

Il s’agit entre autres de : 

• La rédaction des articles invités ; 
• La conception des illustrations et infographies personnalisées ; 
• La réparation des liens rompus ; 
• Etc.

De plus, lors de nos campagnes de backlinks, nous procéderons à un audit de backlinks pour identifier et supprimer les backlinks de mauvaise qualité qui pointent vers votre site web.

La création de blogs et de contenus personnalisés pour les agents immobiliers 

Si chacune de vos pages devait représenter votre site web sur Google, combien de fois pensez-vous pouvoir être représenté en tout sur le moteur de recherche ? 

Vous me répondrez sûrement une dizaine de fois, ce qui est vraisemblablement insuffisant pour battre la concurrence en ligne. C’est en cela que la création de blog est une bonne solution pour maximiser vos chances d’être présent sur les moteurs de recherche.

Au sein de notre agence Twaino, nous disposons d’une équipe de rédacteurs expérimentés capables de vous créer des contenus de qualités en rapport avec l’immobilier. Il peut s’agir par exemple :

• Des conseils et astuces pour choisir un bon agent immobilier ; 
• Les questions à poser et attitudes à tenir lors de la visite d’une propriété ; 
• Les mesures à prendre en tant que premier propriétaire d’un bien immobilier ;
• Etc.  

Nous disposons également d’une équipe de graphistes pour la création d’infographies personnalisées pour vous démarquer de vos concurrents. 

Il peut s’agir par exemple d’une infographie portant la mention de votre marque qui retrace tout le processus d’achat d’une maison. Vous pouvez partager facilement ces genres d’infographies sur les réseaux sociaux et faire ainsi « voyager » le nom de votre marque.

Besoin d’une agence SEO pour les agents immobiliers ? Contactez Twaino !

Pour la bonne marche de votre activité immobilière, vous avez besoin d’avoir une bonne visibilité. 

En tant qu’agence SEO spécialisée dans le référencement des agents immobiliers, nous disposons de tous les atouts pour vous aider à atteindre cette visibilité sur le Web. 

Notre connaissance du marché de l’immobilier et du fonctionnement des algorithmes des moteurs de recherche nous permet de vous aider à être bien classé lorsqu’un internaute désire vendre une propriété ou acheter une maison. 

Pour tout besoin en référencement, n’hésitez pas à nous contacter aux adresses ci-après : 

• Twaino | Agence SEO
• 2 rue Jacques Louvel Tesser, 75010 Paris
• Téléphone: 07 86 06 39 48
• contact@twaino.com